Loading...
  • Obrini Casa

    Hitta din drömfastighet i Piemonte

  • Obrini Casa

    Investera i Italien

  • Obrini Casa

    Fastigheter i Italien

FAQs 2018-02-06T14:18:47+00:00

Vanliga frågor om oss och köp av fastighet i Italien

Nedan har vi listat några av de vanligaste frågorna vi får.

Har ni fler fastigheter att föreslå än de på er webbplats?
Ja det har vi. Vi listar inte alla tillgängliga fastigheter på vår hemsida och kan ge dig ytterligare förslag som motsvarar dina kriterier. Vi rekommenderar även att du ofta tittar på vår hemsida, följer oss på sociala media och registrerar dig för vårt nyhetsbrev för att hålla dig uppdaterad om nya fastigheter.

Är Obrini Casa en fastighetsmäklare?
Nej, vi är en köpagent som har nära samarbete med italienska registrerade fastighetsmäklare. Att köpa genom oss kostar dig inget extra, du betalar exakt samma provision som om du köper direkt från en italiensk fastighetsmäklare, 3 % + moms.

Måste jag vara närvarande för undertecknandet av kontrakten?
Ja och nej, det första kontraktet kan skickas via post men det slutliga köpeavtalet behöver du vara i Italien för att skriva på.

Kan ni öppna ett bankkonto åt mig?
Nej, du måste göra det personligen.

Hur ansöker jag om det italienska skattenumret (codice fiscale) som är nödvändigt för att kunna köpa en fastighet i Italien?
Du ansöker om skattenumret på den italienska ambassaden eller konsulat i Sverige, alternativt kan du ansöka om det i Italien hos det italienska skatteverket; Agenzia Entrate.

Kan jag ta ett bolån i Italien?
Ja, och vi sätter dig gärna i kontakt med våra samarbetsbanker. Tänk dock på att starta denna process tidigt eftersom administrationen kring detta tar tid.

Kan ni hjälpa oss med renovering och projektledning?
Ja, vi samarbetar med alla nödvändiga företag för detta och flera års erfarenhet av att projektleda renoveringar i Italien.

Om jag köper en fastighet som jag vill hyra ut, kan ni ordna någon som tar hand om nycklar, trädgården, städning etc?
Ja, inga problem.

Betalar man årlig fastighetsskatt i Italien?
Ja, den heter L’IMU och beräknas på fastighetens taxeringsvärde.

Vilka andra årliga kostnader behöver man betala som fastighetsägare i Italien?
Du betalar för el, gas, sophämtning och vatten.

 

Om du inte kunde hitta det du letade efter i frågorna ovan är du välkommen att kontakta oss så svarar vi på alla dina ytterligare funderingar kring fastighetsköp i Italien.

Se alla våra listade fastigheter